Wohn- und Geschäftshaus mit Lebensmittel- und Textilfachmarkt, sowie 10 Wohn- und 3 weitere Gewerbeeinheiten, mit einer Tiefgarage für 43 Stellplätze sowie 250 weiteren Pkw-Stellplätzen

Realisation 2007/2008

Die Planungsaufgabe hatte neben städtebaulichen Zielen verstärkt auch wirtschaftliche Belange zu lösen. Die entscheidende Entwurfsüberlegung ging mit der vorgefundenen Topographie einher, die über die straßenseitige Länge des Baugrundstücks annähernd 4,00 m Höhenunterschied aufweist. Das Entwurfkonzept sieht daraus resultierend eine mehrgeschossige großflächige Verkaufsstätte vor, die sich mit der Schmalseite an den Raumkanten der Hauptverkehrsachse orientiert und für beide Geschosse beidseitig sowohl ebenerdige Zugänge als auch die erforderlichen Pkw-Stellplätze ermöglicht.

Der schlichte und klar gegliederte Baukörper, der sich mit seiner Mehrgeschossigkeit auf den straßenseitigen Gebäudeabschnitt beschränkt, wirkt als ruhiger innerstädtischer Kubus. In seiner Materialität bezieht er sich auf die regional typischen Elemente und kombiniert Ziegelmauerwerk, in traditioneller Kohlebrandausführung, und helle Sandsteinfarben im Großformat.