Errichtung eines Wohn- und Geschäftszentrums mit einem Lebensmittelmarkt und ergänzenden Läden sowie 32 barrierefreien Wohneinheiten. Umgestaltung und Erweiterung der öffentlichen Verkehrs- und Freianlagen zur "Neuen Mitte" mit öffentlichen Grün- und Begegnungsräumen und 120 Stellplätzen

Realisation 2006/2007

Die vorgefundenen stadtteiltypischen Strukturen im Ortsteil Dorenkamp, mit teils stark sanierungsbedürftigen Wohnhauszeilen, nicht mehr zeitgemäßen Wohnungszuschnitten und den damit verbundenen hohen Leerständen, sowie das Bestreben des Wohnungs-Vereins Rheine zukunftorientierten Wohnraum für die größtenteils älteren Mitglieder zu schaffen und diese in einem identifizierbaren Stadtquartier zu halten, bedurfte einer städtebaulichen Neuordnung.

Der Abbruch der vorhandenen Wohnbebauung und die bewusste Rücknahme der Bebauungsgrenze für die Neubebauung ermöglichte die Schaffung eines erweiterten öffentlichen Platzes, der als städtebaulich klar gefasste und vielfältig nutzbare „Neue Mitte“ erlebbar wird. Mit der über die komplette Platzlänge reichenden Mittelzone entsteht, frei von Verkehrsnutzungen, eine öffentliche Grün- und Begegnungsfläche. Das neue Wohn- und Geschäftszentrum beherbergt im Erdgeschoss einen großflächigen Lebensmittelmarkt als Vollsortimenter sowie ergänzende Einheiten wie Bäcker mit Cafe, Friseur, Lotto und Schreibwaren. Darüber gruppieren sich 32 Wohnungen, verteilt auf drei einzelne Hausblöcke, die dreiseitig einen begrünten Innenhof auf dem Flachdach des Marktes einrahmen.